La RT2012 a entraîné des obligations spécifiques en cas de construction neuve sur le territoire métropolitain. Certaines de ces obligations visent tout particulièrement les promoteurs et constructeurs de maisons et appartements neufs.

C’est par exemple le cas du contrôle acoustique, incontournable dans les nouveaux ensembles de 10 logements et plus, dès lors que la construction est postérieure au 1^er janvier 2013. Nuisances occasionnées par des avions ou des trains, bruit de la circulation à l’extérieur du bien ou des installations à l’intérieur du bâtiment, voix des voisins…

En cas de mauvaise acoustique, les désagréments pour les occupants peuvent être nombreux. Sans compter les multiples enjeux liés à une bonne insonorisation. Une bonne isolation acoustique est source de confort pour les habitants d’un logement. Facteur de bien-être et de bonne santé, la qualité acoustique d’un bien peut également influencer les relations sociales. Aussi est-il capital de s’assurer que la conception acoustique des biens neufs respecte certains critères.

Pour ce faire, on procédera à des mesures acoustiques et à un contrôle spécifique en fin de chantier. L’attestation établie suite au diagnostic doit être communiquée à l’autorité ayant accordé le permis de construire, lors de la fourniture de la déclaration d'achèvement des travaux.