Dans certaines copropriétés, la réalisation d’un audit énergétique est une obligation. C’est notamment le cas dans les immeubles conçus avant le 1^er juin 2001, comptant 50 lots et plus, où l’installation de chauffage ou de refroidissement est collective.

Au cours de l’audit, le technicien calcule la consommation énergétique dans les locaux et les dépenses correspondantes. Il recherche également les points forts du bâtiment et ses points faibles, pouvant être améliorés. Le rapport inclut des conseils de travaux, avec estimation du budget à prévoir.

Après une présentation du document en assemblée générale, les copropriétaires devront décider ensemble, par un vote à la majorité, s’ils effectuent les travaux préconisés par l’auditeur.

Le saviez-vous ?

Les transformations recommandées dans un rapport d’audit énergétique permettent de réduire considérablement le montant des charges. En outre, elles peuvent être en partie financées par des aides comme MaPrimeRénov’ ou un éco-PTZ.