Malgré de nombreuses similitudes entre la RT2012 et la RE2020, cette dernière se distingue par ses exigences et points de contrôle supplémentaires. Parmi les nouveaux diagnostics obligatoires pour s’assurer de la conformité réglementaire des immeubles récents : le contrôle VMC. Tandis qu’une ventilation efficace favorise une bonne conservation des éléments de construction, une bonne qualité de l’air intérieur et le confort des occupants, un système défectueux peut entraîner une dégradation prématurée des biens immobiliers et des problèmes de santé pour les habitants.

C’est pour garantir des biens durables, confortables et sains qu’un contrôle VMC est désormais imposé dans le cadre de la RE2020, dans tout bien à usage d’habitation nouvellement édifié.

En quoi consiste le contrôle VMC ?

La vérification de la conformité des VMC dans les logements neufs se fait suivant le protocole RE2020. La méthodologie conventionnelle prévoit un contrôle visuel du système, mais également des mesures aux bouches aérauliques, pour calculer les niveaux de débit et de pression d’air. À l’issue du diagnostic VMC, un rapport est transmis au maître d’ouvrage. Ce dernier sait alors si l’installation est conforme ou non. En cas de conformité, l’attestation de fin de chantier pourra être obtenue. Dans le cas contraire, des travaux de modification devront être entrepris et un nouveau contrôle devra être organisé.